Hiện nay, Hà Nội có 10 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với diện tích 1.347,42 ha, trong đó có 9 KCN với diện tích 1.270,5 ha đã hoạt động ổn định có tỷ lệ lấp đầy đạt gần 100%, KCN hỗ trợ Nam Hà Nội giai đoạn 1 đang tích cực thu hút nhà đầu tư. Các KCN của Hà Nội đã thu hút được 6,1 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài với 303 dự án. Không chỉ vậy, dòng vốn trong nước đổ vào các KCN đạt gần 18.000 tỷ đồng với gần 400 dự án.
Nhằm đáp ứng yêu cầu thu hút đầu tư và phát triển sản xuất công nghiệp, góp phần đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa của thành phố (TP) trong thời gian tới; đồng thời, cụ thể hóa chiến lược phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn TP phù hợp với quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất các địa phương của TP, ngày 7/1/2022, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 65/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đề án “Thành lập 2 - 5 khu công nghiệp mới giai đoạn 2021 - 2025”. Theo đó, TP. Hà Nội xác định và phấn đấu hoàn thành mục tiêu thành lập 5 khu công nghiệp mới trong giai đoạn 2021 - 2025. Cụ thể như sau:
1. KCN Sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn
- Tên KCN: KCN sạch Sóc Sơn.
- Diện tích: 302,8ha.
- Địa điểm: xã Minh Trí và xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn.
- Chủ đầu tư: Cống ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng DĐK
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 3.226,92 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của Nhà đầu tư để thực hiện dự án là 850 tỷ đồng.
- Thời hạn hoạt động: 50 năm.
- Tiến độ thực hiện dự án: không quá 36 tháng, kể từ ngày được Nhà nước giao đất. Cụ thể như sau:
+ Điều chỉnh quy hoạch KCN: dự kiến Quý I năm 2022.
+ Phê duyệt Báo cáo Đánh giá tác động môi trường: dự kiến Quý II năm 2022
+ Phê duyệt Hồ sơ Thiết kế cơ sở: dự kiến Quý II năm 2022
+ Giải phóng mặt bằng sau khi được phê duyệt việc điều chỉnh quy hoạch KCN, Báo cáo đánh giá tác động môi trường: trong năm 2022.
+ Đầu tư xây dựng các công trình trong và ngoài hàng rào KCN, bao gồm: đường giao thông bên ngoài KCN, nhà ở công nhân KCN: từ tháng 12/2022 đến tháng 12/2023.
+ Đầu tư xây dựng hạ tầng KCN theo quy hoạch được phê duyệt và đưa dự án đi vào hoạt động chính thức trước tháng 12/2024.
2. KCN Đông Anh, huyện Đông Anh
- Tên KCN: KCN Đông Anh, huyện Đông Anh;
- Diện tích: 300 ha.
- Địa điểm: xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh.
- Vị trí, hiện trạng:
+ Vị trí khu đất thuộc quy hoạch phân khu đô thị N6 nằm ở phía Đông của huyện Đông Anh, khu vực giữa trục quốc lộ 3 và đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; thuộc địa bàn hành chính của các xã: Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà, Thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
+ Hiện trạng: Đất nông nghiệp công, đất mặt nước nuôi trồng thủy sản với diện tích khoảng 218,3 ha; Đất đường mương nội đồng, đất giao thông với diện tích khoảng 17,41; Đất ở dân cư hiện có với diện tích khoảng 2,6 ha; Đất công nghiệp hiện hữu với diện tích khoảng 57,2 ha; Đất nghĩa trang với diện tích khoảng 4,5 ha.
Hiện nay, Nhà đầu tư đề xuất (Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam - Vinaconex) đã nộp hồ sơ đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện Dự án tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ Quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đông Anh theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.
Tháng 7/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản gửi UBND Thành phố lấy ý kiến về việc triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đông Anh; Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố đã báo cáo xin ý kiến và được sự đồng ý của Thường trực và Ban Thường vụ Thành ủy về sự cần thiết triển khai thực hiện Dự án đầu tư; hiện nay, UBND Thành phố đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ gửi báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư theo quy định.
Tiến độ thực hiện
- Nhà đầu tư đề xuất thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 xong trong Quý III/2022.
- Thực hiện nhiệm vụ lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của dự án xong trong Quý III/2022;
- Nhà đầu tư thực hiện lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của Luật bảo vệ môi trường xong trong Quý IV/2022.
- Nhà đầu tư phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Đông Anh thực hiện công tác thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai: từ tháng 01/2023 đến tháng 12/2023.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các Sở, ban, ngành liên quan thực hiện công tác đầu tư xây dựng các công trình ngoài hàng rào KCN, bao gồm: đường giao thông bên ngoài KCN, nhà ở công nhân KCN: từ tháng 12/2023 đến tháng 12/2024.
- Nhà đầu tư thực hiện công tác đầu tư xây dựng hạ tầng KCN theo quy hoạch được phê duyệt và đưa dự án đi vào hoạt động chính thức, chậm nhất trong Quý III/2025.
- Dự án bắt đầu tư thu hút các dự án đầu tư thứ phát từ Quý III/2025.
3. KCN Bắc Thường Tín, huyện Thường Tín
- Tên KCN: KCN Bắc Thường Tín.
- Diện tích: 112 ha.
- Địa điểm: Các xã Văn Bình, Ninh Sở, Liên Phương, huyện Thường Tín.
Theo danh mục quy hoạch phát triển các KCN Thành phố Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Văn bản số 487/TTg-CN ngày 19/4/2007 và Văn bản số 2376/TTg-KTN ngày 01/12/2014, KCN Bắc Thường Tín có tổng diện tích được quy hoạch là 430 ha, bao gồm Cụm công nghiệp Hà-Bình-Phương (đã đi vào hoạt động, diện tích 41,62 ha và do UBND huyện Thường Tín quản lý);2 KCN được giao cho 2 doanh nghiệp làm Chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN, gồm:
- Công ty TNHH Xây dựng và phát triển HS Việt Nam được giao làm Chủ đầu tư phần diện tích 308,1 ha (tại Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết số 1662/QĐ-UBND ngày 10/9/2007 của UBND tỉnh Hà Tây); Dự án được Ban Quản lý các KCN tỉnh Hà Tây (này là Ban Quản lý các KCN và chế xuất Hà Nội) cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 032043000014 ngày 19/10/2007.
Sau khi Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và quy hoạch chung xây dựng huyện Thường Tín được phê duyệt tại Quyết định số 5516/QĐ-UB ngày 20/10/2015, phần diện tích đất thuộc dự án của Công ty HS được tiếp tục quy hoạch là đất công nghiệp còn lại khoảng 31,6 ha (nằm phía Bắc tuyến điện 550kV); phần diện tích còn lại 276,5 ha được quy hoạch dự kiến chức năng sử dụng đất là đất nông nghiệp công nghệ cao.
- Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA - Hà Tây (Công ty DIA) được giao làm Chủ đầu tư phần diện tích 80,4 ha (tại Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết số 1144/QĐ-UBND ngày 04/7/2007 của UBND tỉnh Hà Tây); Dự án được Ban Quản lý các KCN tỉnh Hà Tây (nay là Ban Quản lý các KCN và chế xuất Hà Nội) cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 03221000015 ngày 19/10/2007.
Sau khi quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và quy hoạch chung xây dựng huyện Thường Tín được phê duyệt, phần diện tích đất thuộc dự án của Công ty DIA (80,4 ha) vẫn được quy hoạch là đất KCN (nằm phía Nam tuyến điện 550kV). Tuy nhiên, năm 2016, Công ty DIA đã có văn bản xin tự chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014. Hiện nay, dự án chưa có Chủ đầu tư.
Phần diện tích đất thuộc dự án của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA - Hà Tây với diện tích 80,4 ha (nằm phía Nam tuyến điện 550kV) vẫn được quy hoạch là đất KCN.
Như vậy, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch chung xây dựng huyện Thường Tín được phê duyệt, hiện nay KCN Bắc Thường Tín có tổng diện tích đất quy hoạch là 112 ha, bao gồm 80,4 ha thuộc dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA - Hà Tây đã chấm dứt hoạt động và 31,6 ha thuộc phần dự án của Công ty TNHH Xây dựng và phát triển HS Việt Nam (hiện nay, Công ty TNHH phát triển và xây dựng HS Việt Nam đang nghiên cứu đang lập quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chi tiết để triển khai dự án).
Tiến độ thực hiện
- Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh/chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) theo quy định của Luật Đầu tư trước 12/2021; thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư: trước tháng 09/2022.
- Đơn vị được giao nhiệm vụ thực hiện lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của dự án trước tháng 12/2022;
- Nhà đầu tư thực hiện lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của Luật bảo vệ môi trường trước 12/2022.
- Nhà đầu tư phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Thường Tín thực hiện công tác thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai: từ tháng 01/2023 đến tháng 12/2023.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì với các Sở, ban, ngành thực hiện công tác đầu tư xây dựng các công trình ngoài hàng rào KCN, bao gồm: đường giao thông bên ngoài KCN, nhà ở công nhân KCN: từ tháng 12/2022 đến tháng 09/2023.
- Nhà đầu tư thực hiện công tác đầu tư xây dựng hạ tầng KCN theo quy hoạch được phê duyệt và đưa dự án đi vào hoạt động chính thức trước tháng 12/2024.
4. KCN Phú Nghĩa mở rộng, huyện Chương Mỹ
- Tên KCN: KCN Phú Nghĩa mở rộng.
- Diện tích: 389 ha.
- Địa điểm: Các xã Phú Nghĩa, Trường Yên, Ngọc Hòa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.
- Nhà đầu tư đề xuất: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ.
- Hiện trạng: Phía Bắc giáp với KCN Phú Nghĩa đã đầu tư xây dựng, khu dân cư thôn Đồng Trữ xã Phú Nghĩa, khu dân cư thôn Non Nông xã Ngọc Hòa và đất nông nghiệp xã Trường Yên, huyện Chương Mỹ; Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp và khu dân cư xã Ngọc Hòa; Phía Tây: Giáp với đất nông nghiệp xã Trường Yên, huyện Chương Mỹ; Phía Nam: Giáp với đất nông nghiệp xã Đại Yên và Trung Hòa, huyện Chương Mỹ.
Nhiệm vụ cần tập trung và tiến độ thực hiện thời gian tới
- Thực hiện các bước bổ sung quy hoạch ngành, quy hoạch vùng,... hoàn thành trong Quý III năm 2022.
- Đơn vị được giao nhiệm vụ thực hiện việc lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trong Quý IV/2022.
- Xúc tiến, kêu gọi thu hút đầu tư: Quý II/2023.
- Nhà đầu tư lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư; thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020: trong năm 2023.
- Nhà đầu tư thực hiện lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của Luật bảo vệ môi trường: Quý IV/2023.
- Nhà đầu tư phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Chương Mỹ thực hiện công tác thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai: từ tháng 12/2023-12/2024.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các Sở, ban, ngành thực hiện công tác đầu tư xây dựng các công trình ngoài hàng rào KCN, bao gồm: đường giao thông bên ngoài KCN, nhà ở công nhân KCN: từ tháng 01/2025-09/2025.
- Nhà đầu tư thực hiện công tác đầu tư xây dựng hạ tầng KCN theo quy hoạch được phê duyệt và đưa dự án đi vào hoạt động chính thức trong Quý III/2025.
5. KCN Phụng Hiệp, huyện Thường Tín
- Tên KCN: KCN Phụng Hiệp.
- Diện tích: 174,88 ha.
- Địa điểm: Các xã Dũng Tiến, Nghiêm Xuân, Tô Hiệu, Thắng Lợi, huyện Thường Tín.
- Theo danh mục quy hoạch phát triển các KCN Thành phố Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Văn bản số 2376/TTg-KTN ngày 01/12/2014 và Quy hoạch chung xây dựng huyện Thường Tín, KCN Phụng Hiệp có diện tích quy hoạch là: 174,88 ha.
- Vị trí KCN Phụng Hiệp thuộc địa phận các Xã: Xã Dũng Tiến, Xã Nghiêm Xuân, Xã Tô Hiệu và Xã Thắng Lợi, huyện Thường Tín, Hà Nội.
- Hiện nay đã có một số nhà đầu tư quan tâm và mong muốn đầu tư dự án đầu tư hạ tầng KCN Phụng Hiệp.
Tiến độ thực hiện
- Trung Tâm Xúc Tiến Đầu Tư Thương Mại Du Lịch Thành phố chủ trì phối hợp với Ban Quản lý tổ chức kêu gọi, thu hút nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong năm 2022.
- Đơn vị được giao nhiệm vụ thực hiện lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của dự án xong trước tháng 12/2022.
- Nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 xong trong Quý II/2023.
- Nhà đầu tư thực hiện lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của Luật bảo vệ môi trường xong trong Quý IV/2023.
- Nhà đầu tư phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Thường Tín thực hiện công tác thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai: từ tháng 09/2023 đến tháng 09/2024.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các Sở, ban, ngành thực hiện công tác đầu tư xây dựng các công trình ngoài hàng rào KCN, bao gồm: đường giao thông bên ngoài KCN, nhà ở công nhân KCN: từ tháng 09/2024 đến tháng 06/2025.
- Nhà đầu tư thực hiện công tác đầu tư xây dựng hạ tầng KCN theo quy hoạch được phê duyệt và đưa dự án đi vào hoạt động chính thức trong Quý II/2025.
Ngoài 5 khu công nghiệp trên, TP. Hà Nội cũng tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu công nghiệp đã có chủ đầu tư như: Khu công nghiệp Quang Minh I, huyện Mê Linh; Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, quận Bắc Từ Liêm. TP còn thực hiện rà soát, tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (giai đoạn 2).
Việc phát triển các khu công nghiệp mới sẽ góp phần đảm bảo nguồn cung cho phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng công nghiệp tại các khu công nghiệp và khu công nghệ cao trên địa bàn TP đáp ứng nhu cầu thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và vốn đầu tư trong nước vào Hà Nội nói chung và đầu tư vào khu công nghiệp và khu công nghệ cao trên địa bàn TP nói riêng, từ đó đóng góp tích cực vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô, với mục tiêu đạt được chỉ số sản xuất công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 là 10,2%/năm, từng bước cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội TP. Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Các khu công nghiệp mới đi vào hoạt động được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn vào tăng trưởng sản xuất công nghiệp, nâng cao kim ngạch xuất khẩu và sức cạnh tranh của nền kinh tế Thủ đô; đáp ứng nhu cầu về việc làm cho người lao động; tạo sự lan tỏa mạnh mẽ, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân, tạo việc làm với thu nhập ổn định, góp phần thúc đẩy sự phát triển của các loại hình dịch vụ, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, góp phần tăng thu ngân sách TP trong giai đoạn tới.
Tin bài: Trương Thị Quỳnh Vân
Phòng Thông tin, Thư viện và Xúc tiến thương mại - VIOIT